公司:浙江纳融咨询有限公司
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在办理个人房产抵押贷款过程中,如何能申请到低利率,若可以有效的降低贷款成本呢?虽然银行都说利率低,但是办下来的利率还是很高,那么办理房抵贷都需要注意什么?今天就由温州纳融贷款公司陈经理会从以下几个方面为您讲讲:降低个人房产抵押贷款贷款利率的方法,希望对您办理银行贷款有所帮助。
一、选择利率低的贷款机构
利率低当然是银行(正规银行而非代理机构)。一般来说,国有银行的贷款利率最低,其次是民营银行,民间贷款机构相对较高,而不正规的贷款机构我们直接不予考虑。但是相应的我们也必须知道:国有银行的贷款门槛最高,其次是民营银行,而非银行贷款机构的门槛一般则是比较低的,利率自然就高了。
二、选对时间
如果大家对贷款方面比较关注的话,就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动,其实即使有这些活动,贷款机构也是很有赚头的,但是对于借款人来说这无疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申请个人房屋抵押贷款,可以多关注一些这类活动,可以有效地降低贷款利率。
三、控制贷款成本
在办理贷款的时候,可能您去A银行只能了解A银行产品.......,但是如果您选择金融中介机构,可以通过自己的实际情况客户经理会设计出多样产品供自己选择,然后在学会控制贷款成本,从而提升资金使用效率。
四、规划好流水和企业
大家有知道现在利率低主要是为了扶持中小微企业,如果您未来有计划需要贷款先对企业和流水进行规划,如果您不的很专业可以先咨询专业机构或者银行客户经理,避免因为流水和企业问题,造成无法申请低利率。
五、了解清楚还款方式
很多客户办贷款过程中被:随借随还,低息给吸引,如果您只是用1-2个月倒不如短期拆借,而现实中当很多客户办理完毕才发现自己给还款方式套路了,说的随借随还,其实等本等息,因此我们建议:办理贷款一定要了解清楚还款方式,利率,提前还款等事项,不要表面所迷惑。
六、提供更多的资产证明
在申请个人房屋抵押贷款的同时,如果借款人可以提供更多的资产证明,比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明,让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力,那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸,受到贷款机构的欢迎,这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。更多关于温州房产抵押贷款的问题,请致电130-9377-3890陈经理。