关于温州房产抵押贷款民间跟银行有哪些区别？

更新：2023-06-02 09:40:12 点击：1496

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当我们缺少资金的时候，很多人都想申请房产抵押贷款，但是并不是只要名下有房子就能轻松贷到款的。银行也是有自己的准入门槛。比如：征信差，没有还款来源的就很难申请银行房抵贷，当然像这种情况也可以办理温州民间房产抵押贷款。下面就跟温州纳融贷款公司陈老师一起详细了解一下吧。

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一、温州银行房产抵押贷款基本要求：

1. 个人征信不要出现逾期，因为在办理房产证抵押贷款的时候，银行都会查询你最近两年内的征信情况;

2. 降低个人负债率，比如，少申请一些网贷，个人小额贷款等;

3. 提供大量充足的银行流水，除此之外，还得准备齐全的个人证件和资料等各个方面的内容。

二、温州民间房产抵押贷款

其实不是只要银行可以申请房抵贷，也可以抵押在民间的贷款公司，在民间贷款机构办理贷款，对于贷款人的自身资质要求不会很严格，房屋的要求也不会很严格，只需要拥有产权清晰的能够上市的房产证就可以，但是呢，相对于的贷款利率会比银行要高出很多倍，贷款融资的成本也要比抵押银行要高很多。所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司，以减少不必要的麻烦。

短期房产质押贷款，属于民间借贷。现在，办理民间房屋抵押贷款的越来越多，因为这种方式，手续简单，当天申请基本上都可当天拿到钱。优势也比较明显，比如：不上征信，不看征信，先息后本，随借随还。

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